プラウド南砂町

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分

  • 2013年築 / 10階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
8,480万円
109.2万円/㎡
相場
9,353万円
120.5万円/㎡
5,815
8,173
10,532
12,891
AI査定結果
推定相場価格
9,353万円
120.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,173万円〜10,532万円
105.3万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
プラウド南砂町
8,480万円（109.2万円/㎡）/ 7階 / 77.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は86.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,480万円109.2万円7階 77.63㎡ 3LDK東
2025/04/307,800万円100.5万円9階 77.63㎡ 3LDK+N+WIC西
2024/07/026,580万円86.9万円5階 75.75㎡ 3LDK南西
2024/05/255,980万円81.0万円4階 73.86㎡ 3LDK西
2024/05/076,280万円85.0万円4階 73.86㎡ 3LDK西
2024/03/216,680万円90.4万円4階 73.86㎡ 3LDK西
2023/11/257,600万円85.6万円6階 88.82㎡ 4LDK西
2023/08/307,990万円90.0万円6階 88.82㎡ 4LDK西
2023/08/248,180万円92.1万円6階 88.82㎡ 4LDK西
2022/06/185,880万円81.4万円8階 72.22㎡ 3LDK南
2022/06/035,780万円89.1万円5階 64.85㎡ 2LDK西
2022/05/245,780万円89.1万円5階 64.85㎡ 2LDK+S北西
2022/05/085,880万円90.7万円5階 64.85㎡ 2LDK北西
2022/04/255,890万円90.8万円5階 64.85㎡ 2LDK北西
2022/04/075,950万円91.8万円5階 64.85㎡ 2LDK西
2021/12/185,980万円92.2万円5階 64.85㎡ 2LDK西
2021/09/175,080万円78.3万円5階 64.85㎡ 2LDK西
2021/08/235,280万円81.4万円5階 64.85㎡ 2LDK西
2021/07/035,780万円81.1万円7階 71.28㎡ 3LDK南
2021/05/276,490万円87.4万円9階 74.28㎡ 3LDK+WIC+納戸東
2021/04/185,880万円82.5万円7階 71.28㎡ 3LDK南
2021/03/275,580万円78.3万円7階 71.28㎡ 3LDK南
2021/03/146,780万円91.3万円9階 74.28㎡ 3LDK東
2020/11/205,480万円75.9万円3階 72.22㎡ 3LDK南
2020/06/034,780万円66.2万円2階 72.22㎡ 3LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プラウド南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 8,480万円109.2万円77.63㎡3LDK7階 / 10階建 東2013年169戸RC
2025/01/14ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 8,460万円120.7万円70.11㎡3LDK12階 / 13階建 東2018年128戸RC
2024/03/21クレヴィア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅9分 5,680万円88.4万円64.26㎡3LDK4階 / 14階建 東2014年125戸RC
2025/06/10クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,180万円121.4万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC
2025/02/24オーベル東陽町ファインレジデンス
江東区塩浜二丁目
東陽町駅10分 7,580万円111.8万円67.8㎡3LDK9階 / 14階建 南2014年143戸RC
2023/08/24プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 6,630万円110.4万円60.04㎡2LDK+S9階 / 20階建 東2009年129戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プラウド南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 20.9万円0.27万円77.63㎡3LDK7階 / 10階建 東2013年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は江東区の平均と比較して39.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
180.7万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名プラウド南砂町
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩12分
築年月2013年
階数10階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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